第158章 这是哪家的甜囡啊
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房地产的繁荣,并不是地产商多么厉害,而是有城投公司的配合,房子可以高价卖出,和周围的基础建设息息相关。
地铁学校等基础配套设施的背后是城投公司,水电交通也是他们负责。
近几年城投公司的负债已高达几十万亿,GDP呈现负债式增长,负债多了,基建搞不了,那么房地产的价就营销不上去,也就无法刺激销售。
虽说多地有公开发文表示力保刚性兑付城投债,也做到了,但是从经济学上来说风险太大,一旦违约失去信用,银行也不会卖面子放款,融资失败,基础设施建设项目暂停,那么周围房地产销售也会面临尴尬期,被投诉虚假宣传。
房地产企业和城投公司是无法分离的利益共同体,一家不灵另一家也必定赔本,城投公司背景强大,唐御他不想淌这条利益。
所以一直以来,唐氏地产只在港城和海外
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